Уважаемая Татьяна Семеновна!

В СНТ «Московский писатель» поступило письмо ООО «Рузский РО» от 22.07.2025 исх. № 12347/25 с предложением заключения дополнительного соглашения от 01.05.2024 № 2, дополнительного соглашения от 16.07.2025
№ 3, отзыве заключенного 01.05.2024 дополнительного соглашения № 2 к договору от 20.12.2019 № РРО-2019-9191865 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – Договор).

Предложенным дополнительным соглашением № 3 предусмотрен переход с 01.01.2025 на оплату услуг расчетным путем исходя из расчетного объема ТКО в размере 74 м³ в месяц за 222 000 м², стоимостью 96 708 руб. 53 коп. При этом предполагаемый объем ТКО в размере 74 м³ в месяц в СНТ «Московский писатель» не накапливается.

Между тем, заключенным 01.05.2024 дополнительным соглашением № 2 к Договору, предусмотрена оплата оказываемых услуг исходя из нормативов накопления ТКО, количества и объема контейнеров для складирования ТКО, объемом не более 27,87333 м³ в месяц за 226 земельных участков, а не по общей площади СНТ «Московский писатель».

Согласно приложению №1 к распоряжению Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 28.12.2024 № 396-Р «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ на территории Московской области» годовой норматив накопления твердых коммунальных отходов для садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ на территории Московской области составляет 0,004 м³ за 1 кв. метр общей площади земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 07.07.1993 № 730-св.а. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Московский писатель» д. Алёхново Бужаровского с/Совета» в собственность граждан – членов садоводческого товарищества закреплено 144 413 кв. м., т.е. ООО «Рузский РО» в показатель расчетной единицы необоснованно включил земли общего пользования СНТ «Московский писатель» состоящие в том числе из дорог, проездов, водных ресурсов, систем водоснабжения и электросетей, объектов благоустройства, зон отдыха.

Согласно экспликации Генерального плана 1982 года СНТ «Московский писатель» состоит из 242 земельных участков общей площадью 140 520 м².

Кроме того, в СНТ «Московский писатель» находятся более 5 заброшенных и неосвоенных участков. Некоторые из земельных участков не зарегистрированы в ЕГРН и не имеют кадастровых номеров. В реестре членов товарищества информация о собственниках заброшенных и неосвоенных земельных участков отсутствует. Обязательные взносы по этим земельным участкам не оплачиваются.

При этом многие собственники используют свои земельные участки только в летний период, однако предлагаемый ООО «Рузский РО» норматив не учитывает фактор сезонности при образовании ТКО.

В связи с изложенным СНТ «Московский писатель» просит Вас направить в ООО «Рузский РО» заверенные надлежащим образом копии постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 07.07.1993 № 730-св.а. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Московский писатель» и Генерального плана СНТ «Московский писатель» от 1982 г., для верного определения показателя расчетной единицы при установлении объема принимаемых ТКО в месяц.

Приложение:

1. Копия письма ООО «Рузский РО» от 22.07.2025 исх. № 12347/25.

2. Копия постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от 07.07.1993 № 730-св.а. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Московский писатель» д. Алёхново Бужаровского с/Совета».

3. Выписка с экспликацией из Генерального плана СНТ «Московский писатель» от 1982 г.